księga wieczysta stary numer

Następnie w odpowiednim dziale księgi wieczystej zaznacza się numer wniosku (wzmiankę o wniosku). Ujawniona w treści księgi wieczystej wzmianka o skardze na orzeczenie referendarza sądowego stanowi informację ostrzegającą, że do sądu wpłynął wniosek, który po ujawnieniu w księdze wieczystej może zmienić treść księgi Księga wieczysta prowadzona dla bloku mieszkalnego obejmuje liczbę samodzielnych lokali, do których mogą przynależeć (jako jego części składowe), pomieszczenia, które wcale nie muszą bezpośrednio przylegać do danego lokalu. Do części składowych lokalu wyodrębnionego w budynku mogą należeć piwnica, strych, komórka, garaż Przeczytaj: Stary numer księgi wieczystej – jak zamienić na nowy numer KW? W jaki sposób są przechowywane akta księgi wieczystej Sposób prowadzenia i przechowywania akt księgi wieczystej określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów. Starostwo Powiatowe. Jednym z urzędów, w którym możemy uzyskać numer księgi wieczystej nieruchomości jest Starostwo Powiatowe reprezentowane przez Starostę, do którego należy m.in. prowadzenie Powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, w tym ewidencji gruntów i budynków. Art. 20. 1. KSIĘGA WIECZYSTA Zgierz. Sąd Rejonowy w Zgierzu. V Wydział Ksiąg Wieczystych. ul. Sokołowska 6. 95-100 Zgierz. Sąd w Zgierzu prowadzi Księgi Wieczyste nieruchomości dla miast: Głowno, Ozorków i Zgierz oraz gmin: Aleksandrów Łódzki, Głowno, Ozorków, Parzęczew, Stryków i Zgierz;. Księgę Wieczystą - Można zamówić przez Internet. nonton film blue is the warmest colour full movie subtitles. Księgi Wieczyste dla miejscowości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu - Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowym Sączu. Elektroniczna księga wieczysta w tej miejscowości będzie miała postać NS1S/00043414/1 A Ady Sari Akacjowa B Bandurskiego Boleslawa Chrobrego Braterstwa Ludow Brzozowa C Cyganowice Czarnieckiego Czeslawa Lenczowskiego D Dabrowskiego Dunajcowa I Ignacego Daszynskiego J Jagiellonska Jana Czecha Jana Pawla Ii K Kazimierza Wielkiego Kilinskiego Krakowska Krolowej Jadwigi Ks. Prof. Jozefa Tischnera Ksiedza Antoniego Odziomka Kwiatowa L Lesna Lipska 11 Listopada M Magazynowa 3 Maja Mickiewicza Mikolaja Kopernika Miodowa Morawskiego N Nadbrzezna Nowa O Ogrodowa Olszynka Osiedle 1000 Lecia Osiedle Sloneczne P Papieska Parkowa Partyzantow Paszkiewicza Piaski Pilsudskiego Pod Ogrodami Podegrodzka Polna Powstancow Chocholowskich R Radosna Rocha Romana Cesarczyka Rynek S Sobieskiego Staszica Stefana Batorego Stroma 22 Stycznia Plac Sw. Kingi Szewska T Topolowa Trakt Sw. Kingi W Wegierska Wielki Wygon Wiktora Bazielicha Wincentego Witosa Wrzosowa Z Znamirowskiego Zrodlana Zwirki I Wigury Księgi Wieczyste dla miejscowości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Ełku - Wydział Ksiąg Wieczystych w Ełku. Elektroniczna księga wieczysta w tej miejscowości będzie miała postać OL1E/00061973/9 A Adama Mickiewicza B Boleslawa Prusa C Chopina D Dluga E Elcka J Jeziorna K Kajki Ketrzynskiego Kolejowa Krotka Kwiatowa L Plac 500 Lecia Lesna M Mazurska N Nadrzeczna O Ogrodowa Orzeszkowej P Piwna Polna R Robotnicza S Sportowa Swierkowa W Wczasowa Księgi wieczyste to publiczne rejestry określające stan prawny nieruchomości. Zakładane i prowadzone są przez Sądy Rejonowe, wydziały wieczystoksięgowe, właściwe dla miejsca położenia nieruchomości. Wszelkie zagadnienia dotyczące ksiąg wieczystych reguluje Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Podstawą prawną, która reguluje wszystkie zagadnienia związane z instytucją ksiąg wieczystych jest Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Od kilku lat wszystkie księgi wieczyste dostępne są w wersji elektronicznej, z ich treścią można się zapoznać bez wychodzenia z domu. Informacje zawarte w księgach wieczystych są jawne i powszechnie dostępne. Każdy, kto zna numer danej księgi wieczystej może bezpłatnie zapoznać się z jej treścią - podczas osobistej wizyty w Sądzie Rejonowym, który daną księgę prowadzi lub przez Internet, za pomocą publicznej przeglądarki uruchomionej przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Łatwy i szybki dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych zwiększa bezpieczeństwo transakcji dotyczących obrotu nieruchomościami - ich kupowania i sprzedawania. Zapoznanie się z treścią księgi wieczystej danej nieruchomości jest zatem jedną z kluczowych czynności, której powinien dokonać potencjalny nabywca nieruchomości przed podjęciem ostatecznej decyzji o jej zakupie. Fakt ten szczególnie podkreśla Art. 2 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: "Księgi wieczyste są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę." A co za tym idzie, w przypadku spornej sytuacji związanej z nabyciem danej nieruchomości powoływanie się na brak wiedzy o wpisach w jej księdze wieczystej nie będzie miało większego sensu. W tym miejscu warto również wspomnieć o zasadzie domniemania zgodności treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym, która oznacza, że za pewne przyjmuje się to, co jest wpisane w księdze wieczystej (prawa wpisane istnieją, a wykreślone nie istnieją). Podejmując tematykę ksiąg wieczystych, nie można pominąć jednej z najważniejszych zasad, które rządzą instytucją ksiąg wieczystych. Jest nią rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. Zasada ta dotyczy wiarygodności wpisów ujawnionych w księdze wieczystej. Celem jej wprowadzenia było zwiększenie zaufania do stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księgach wieczystych, a także ochrona interesu nabywców nieruchomości - w imię bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Zgodnie z Art. 5 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: "W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych)." Zgodnie z Art. 8 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, dokonanie wzmianki w księdze wieczystej wyłącza rękojmię. Numer elektronicznej księgi wieczystej, niezależnie od rodzaju nieruchomości, dla której jest ona prowadzona (nieruchomość gruntowa, budynkowa, lokalowa), zbudowany jest z trzech części oddzielonych od siebie ukośnikami, według schematu: XXXX/XXXXXXXX/X. Poszczególne części schematu oznaczają: To kod określający Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, który prowadzi daną księgę wieczystą. To numer nadawany według repertorium ksiąg wieczystych danego wydziału; w wielu przypadkach jest to “stary” numer księgi wieczystej prowadzonej przed laty wyłącznie w postaci tradycyjnej (papierowej), który na etapie migracji księgi do wersji elektronicznej został uzupełniony o taką ilość zer z przodu, aby pomiędzy ukośnikami znajdowało się łącznie osiem cyfr. To tzw. cyfra kontrolna nadawana automatycznie podczas zakładania księgi w systemie teleinformatycznym. Przykładowo, numer księgi wieczystej KR1P/00012345/2 należy odczytać następująco: Kod wydziału Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (IV Wydział Ksiąg Wieczystych), w którym księga wieczysta jest prowadzona. Numer nadany według repertorium ksiąg wieczystych. Numer każdej księgi wieczystej jest unikalny - nie jest możliwa sytuacja, aby ten sam numer KW prowadził do dwóch różnych dokumentów. Znając elektroniczny numer danej księgi wieczystej można bez większych trudności zapoznać się z jej treścią. Prezentuje podstawowe dane dotyczące samego dokumentu, są to: pełny numer danej księgi wieczystej, nazwa Sądu Rejonowego, w którym księga jest prowadzona, wraz z kodem Wydziału Ksiąg Wieczystych, typ księgi (np. nieruchomość gruntowa, grunt oddany w użytkowanie wieczyste, grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość). Okładka wskazuje także, w wyniku jakiej sytuacji księga wieczysta została założona, np. założenie księgi wieczystej w wyniku wyodrębnienia lokalu, założenie księgi wieczystej w wyniku odłączenia części nieruchomości z innej księgi wieczystej, założenie księgi wieczystej dla nieruchomości, która wcześniej nie posiadała księgi wieczystej. Dalej, w rubryce “Chwila zapisania księgi”, znajduje się data, godzina i minuta pierwszego zapisu księgi wieczystej w urządzeniach Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych. Natomiast w rubryce „Chwila ujawnienia księgi” podawana jest data, godzina i minuta pierwszego ujawnienia treści księgi wieczystej po zakończeniu migracji ksiąg wieczystych do wersji elektronicznej. W szczegółowy sposób prezentuje dane dotyczące położenia nieruchomości w terenie oraz jej adresu, są to kolejno: województwo, powiat, gmina, miejscowość, dzielnica, ulica, numer budynku, numer lokalu. W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej podany jest pełny identyfikator działki, numer działki, numer i nazwa obrębu ewidencyjnego, w obszarze którego działka jest położona, konkretne określenie sposobu korzystania z działki (np. B - tereny mieszkaniowe, Ba - tereny przemysłowe, Działka gruntu). Powierzchnia działki wpisana jest w rubryce “Obszar”. W księdze wieczystej dla nieruchomości lokalowej (np. dla mieszkania) podane są informacje określające metraż, ilość i rodzaj pomieszczeń składających się na lokal, oraz kondygnację, na której lokal jest położony. Jeśli lokal posiada tzw. pomieszczenia przynależne - np. miejsce postojowe, piwnicę czy też komórkę lokatorską - zostaną one tutaj wymienione. Prezentuje informacje dotyczące praw związanych z własnością nieruchomości. Przykładowo, w księdze wieczystej dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, wskazywana jest wielkość udziału w nieruchomości wspólnej (grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznej dyspozycji właścicieli lokali - np. windy, dach, instalacje elektryczne itp.). Wskazuje, kto jest właścicielem, współwłaścicielem czy też użytkownikiem wieczystym danej nieruchomości (np. osoba fizyczna, jednostka samorządu terytorialnego, Skarb Państwa). W przypadku osoby fizycznej księga wieczysta ujawnia tak szczegółowe dane, jak imię i nazwisko, imiona rodziców, PESEL (nie zawsze). Ponadto, gdy w rubryce “Rodzaj wspólności” wpisana jest wspólność ustawowa majątkowa małżeńska, właścicielami danej nieruchomości są dwie osoby tworzące związek małżeński, w którym obowiązuje współwłasność majątkowa. Każda z nich ma taki sam, równy udział (1/1) w prawie własności lokalu. Co oznacza, że w przypadku chęci sprzedaży nieruchomości oboje muszą wyrazić na to zgodę. Często bywa tak, że dział ten pozostaje pusty. Dla potencjalnych nabywców nieruchomości jest to sytuacja idealna. Jeśli tak jednak nie jest, należy dokładnie zapoznać się z treścią każdego wpisu i wyjaśnić okoliczności jego powstania. Z zawartych w tym dziale informacji wynika, czy w stosunku do danej nieruchomości ustanowione są na rzecz osób trzecich prawa, roszczenia, ograniczenia oraz ostrzeżenia, które istotnie wpływają na sposób korzystania z nieruchomości czy też możliwość rozporządzania nią. Zakres wpisów, które mogą się tutaj pojawić, jest bardzo szeroki. Wymieniamy tylko kilka z nich: ostrzeżenie o niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym, ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji komorniczej z nieruchomości, prawo dożywocia, służebność osobista mieszkania, roszczenie zawarcia umowy przedwstępnej, roszczenie o przeniesienie własności, sądowy zakaz sprzedaży nieruchomości. Ujawnia informacje dotyczące istnienia ewentualnych hipotek (jednej lub kilku) obciążających nieruchomość. Szczegółowo wskazuje, jaki jest to rodzaj hipoteki (np. hipoteka umowna, hipoteka przymusowa), w jakiej wysokości i walucie oraz kto jest wierzycielem hipotecznym, czyli podmiotem, który udzielił danego kredytu, pożyczki itp. Analizując treści księgi wieczystej należy zwrócić szczególną uwagę na rubrykę “Wzmianki”, która znajduje się na początku każdego działu. Zawarty w niej wpis to informacja dla nas, że treść księgi wieczystej - a konkretnie tego działu, którego wzmianka dotyczy, wkrótce ulegnie zmianie. Właściwy wpis pojawi się po rozpatrzeniu wniosku, który wpłynął do Sądu Rejonowego prowadzącego daną księgę. Oprócz funkcji ostrzegawczej, wzmianka pełni także funkcję ochronną dla rzeczywistego właściciela nieruchomości - zabezpiecza nabyte prawa do nieruchomości, zanim zostaną one ujawnione w formie właściwego wpisu w księdze wieczystej. Na końcu każdego działu księgi wieczystej znajdują się informacje o dokumntach stanowiących podstawy wpisów bądź wykreśleń w danej części rejestru. Cyfry widniejące w kolumnie “Indeks wpisu” (przy każdym polu księgi wieczystej) to nic innego, jak odwołanie do numeru konkretnych dokumentów, na podstawie których dokonane zostały poszczególne wpisy/wykreślenia. Dokumentem, który może stanowić podstawę wpisu w księdze wieczystej, może być akt własności ziemi, wypis z rejestru gruntów, umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, umowa darowizny w formie aktu notarialnego, oświadczenie banku, wyrok o zapłatę, wezwanie do zapłaty należności itp. Czasami zdarza się, że mamy numer księgi wieczystej prowadzonej w formie papierowej, jednakże po wpisaniu w elektronicznej wyszukiwarce ksiąg wieczystych dostępnej na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości ( pojawia nam się całkowicie inna nieruchomość, niż ta której szukamy. Świadczy o tym choćby inny rodzaj księgi wieczystej, szukana to księga dla nieruchomości lokalowej a wyświetla nam się dla nieruchomości gruntowej. Ponadto inny jest też właściciel. Takie rzeczy się zdarzają, wynikają z zaszłości historycznych i dotyczą przeważnie niskich numerów ksiąg tak do 10000 (przykładowo kw nr 8562). Księgi wieczyste prowadzone przez małe sądy, „wchłaniane” były przez większe sądy wieczystoksięgowe. A działo się tak w związku z rozszerzaniem administracyjnych granic dużych miast. Przykładowo w Krakowie taki proces miał miejsce zaraz po II WŚ w związku z przyłączeniem do Krakowa Nowej Huty wraz z dawnymi gminami takimi jak chociażby Bieńczyce, Krzesławice, też Mogiła. W konsekwencji dochodziło do sytuacji, że w dużym sądzie były dwie księgi wieczyste o takich samych numerach np.: 8562. Przy czym jedna księga opisywała grunt zabudowany kamienicą a druga działkę rolną. Żeby uniknąć pomyłek w spisach papierowych ksiąg wieczystych i na okładkach dodawano kolejne litery alfabetu i tak np.: mieliśmy kw nr 8562a (grunt z kamienicą) i kw nr 8562b (grunt rolny). Tak długo jak księgi były prowadzone w formie tradycyjnej (papierowej) dodatnie literki do numeru księgi załatwiało sprawę. Problem pojawił się przy migracji ksiąg papierowych (tradycyjnych) do systemu księgi wieczystej elektronicznej. W systemie księgi wieczystej nie można rejestrować numerów ksiąg z dodatkiem liter. Dlatego też jedna z ksiąg musiała otrzymać nowy numer. W naszym przykładzie kw nr 8562a stała się KR4P/00008562/3 (oczywiście nie ma takiego oznaczenia jak KR4P sam numer kw jest też przypadkowy ;) to tylko przykład) natomiast kw nr 8562b otrzymała numer KR4P/00026325/0. Pojawia się pytanie jak w takim razie ustalić nowy numer księgi wieczystej? Konieczna jest wizyta w wydziale ksiąg wieczystych, można też zadzwonić z prośbą o sprawdzenie, czy nie zmieniono numeru starej księgi podczas migracji. Jako ciekawostkę mogę wskazać, że w Krakowie natknąłem się na takie same numery ksiąg wieczystych z czterema „literkowymi rozszerzeniami”. Inne wydziały ksiąg wieczystych, w których prowadzona jest podwójna numeracja albo księgi zmieniały miejsce przechowywania to choćby Oświęcim i Wieliczka. W przypadku Wieliczki, niektóre księgi wieczyste z Wieliczki trafiły do Krakowa, żeby po jakimś czasie znowu wrócić do starego sądu w Wieliczce, ot taka mała migracja międzysądowa ;) Tak więc Drodzy Czytelnicy jak pojawi się wam taki problem, to wcale nie znaczy że sąd coś namieszał. Po prostu jakoś to trzeba było zorganizować, ale wszystko da się odnaleźć :) Podobne wpisy: Jak ustalić numer księgi wieczystej Księga wieczysta to jeden z najważniejszych dokumentów dotyczących domu lub mieszkania. Co zawiera księga wieczysta, jak ją znaleźć i o czym pamiętać? Czym jest księga wieczysta, jak wygląda i co możemy w niej znaleźć? Księga wieczysta (w skrócie KW) to ogólnodostępny dokument opisujący stan prawny pojedynczej nieruchomości. Znajdziemy w niej dane dotyczące właściciela, adresu nieruchomości oraz jej powierzchni i przeznaczenia, a także hipotek. Koniecznie należy do niej zajrzeć przed zawarciem umowy przedwstępnej, a także właściwej umowy kupna. Tylko w ten sposób możemy mieć pewność, że transakcja jest bezpieczna. Przykładowa księga wieczysta Księga wieczysta – czego można się z niej dowiedzieć? Księga wieczysta ma przejrzystą budowę. Dzieli się na cztery działy, z których każdy odpowiada konkretnemu rodzajowi informacji. Niezależnie od tego, z jakim typem nieruchomości będziemy mieć do czynienia – czy to będzie mieszkanie, czy też działka z kilkoma domami – budowa księgi pozostaje taka sama. Warto zatem zapoznać się z ogólną zawartością każdego z działów, aby poszukiwanie potrzebnych nam danych było prostsze i szybsze. Gdy będziemy wiedzieli, co zawiera księga wieczysta i co znajdziemy w konkretnych miejscach, unikniemy szukania „na ślepo”, oszczędzając sobie nerwów i czasu. Dział I KW: informacje o nieruchomości Tutaj znajdziemy dane, które umożliwiają dokładne oznaczenie nieruchomości, takie jak adres, powierzchnia oraz bardziej szczegółowe: liczbę kondygnacji, pomieszczeń itd. Oprócz tego, z Działu I dowiemy się, jakie prawa przysługują nam jako właścicielowi danej nieruchomości, np. czy możemy poruszać się po innych działkach, na jakich zasadach możemy korzystać z parkingów lub placów zabaw oraz jaki będziemy mieli udział w nieruchomości wspólnej. Dział II KW: informacje o właścicielu lub użytkowniku W tej części księgi wieczystej będziemy szukać informacji o właścicielu lub wieczystym użytkowniku nieruchomości. W przypadku większej liczby właścicieli tutaj znajdą się dane o wielkości ich udziałów. Dział III KW: informacje o prawach i roszczeniach dotyczących nieruchomości Ten dział mówi głównie o różnych obciążeniach nieruchomości, takich jak służebności gruntowe (które dotyczą tego, kto ma prawo przechodzić przez naszą działkę) i przesyłu, czyli praw firm przesyłowych. Jest to dział szczególnie ważny dla nabywców, gdyż tutaj znajdziemy informacje o ewentualnej egzekucji z nieruchomości. Dział IV KW: informacje o hipotekach Tutaj mieszczą się wszelkie wpisy dotyczące hipotek (z dokładnych podaniem wysokości waluty, rodzaju itd.), a więc ewentualnego obciążenia nieruchomości. To równie istotny dział dla tych, którzy planują zakup danej nieruchomości. Jak znaleźć księgę wieczystą? W tym celu najpierw należy poprosić sprzedającego o numer księgi wieczystej interesującej nas nieruchomości. Jeśli sprzedawca odmawia jego podania, może to oznaczać, że ma coś do ukrycia, wtedy więc lepiej zrezygnować z takiej oferty. Każda księga wieczysta udostępniana jest w dwóch formatach: papierowej i elektronicznej. Jeśli chcemy skorzystać z tej pierwszej, powinniśmy się udać do sądu rejonowego, w którego okręgu znajduje się interesująca nas nieruchomość. Zakładaniem i prowadzeniem ksiąg wieczystych zajmuje się wydział ksiąg wieczystych działający przy każdym sądzie rejonowym. Nie trzeba mieć żadnych specjalnych uprawnień – każdy może przeglądać księgi w obecności pracownika sądu, a także otrzymać odpis zwykły księgi wieczystej (czyli taki, który zawiera tylko aktualne wpisy). Elektroniczne księgi wieczyste w internecie Od kilku lat w internecie działa elektroniczny rejestr ksiąg wieczystych, na bieżąco aktualizowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Podobnie jak w przypadku wersji papierowej, również w tym przypadku będziemy potrzebowali numeru księgi wieczystej, aby wprowadzić go na stronie. Księga wieczysta – co należy sprawdzić? Przymierzając się do podpisania umowy przedwstępnej, należy koniecznie sprawdzić zapisy w księdze wieczystej nieruchomości. Nie wahajmy się powtórnie do niej zajrzeć przed zawarciem właściwej umowy kupna, by mieć pewność, że stan prawny nieruchomości się nie zmienił. Warto zapoznać się z danymi opisującymi nieruchomość: czy ma taki sam adres, powierzchnię, przeznaczenie, jak ta przez nas oglądana? Sprawdźmy również, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, żeby nie narazić się na konieczność spłacania długów poprzedniego właściciela. Z księgi wieczystej dowiemy się, czy osoba, z którą zawieramy umowę, jest faktycznie właścicielem obiektu. Upewnijmy się także, czy jest jedynym właścicielem. Jeśli jest kilku współwłaścicieli, pomiędzy którymi nie ma porozumienia, może to oznaczać spore komplikacje. Jak rozpoznać nieaktualne wpisy w księdze wieczystej? Nieaktualne wpisy w papierowej wersji KW podkreślone są na czerwono, w elektronicznej – umieszczone na szarym tle. O badanie dokumentu najlepiej jednak poprosić specjalistę. Sami łatwo możemy przeoczyć istotne wpisy i wzmianki, które zadecydują o bezpieczeństwie transakcji. Jak założyć księgę wieczystą? Księgę wieczystą można założyć na dwa sposoby. Może to zrobić notariusz przy okazji aktu notarialnego umowy kupna/sprzedaży nieruchomości, jeśli taka księga nie jest jeszcze założona – na przykład w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Na koszty założenia księgi wieczystej przez notariusza składają się: opłata sądowa w wysokości 60 zł, wpis prawa własności 200 zł, taksa notarialna około 200 zł + VAT, odpis aktu notarialnego 6 zł + VAT za każdą stronę wydawanego odpisu. Notariusz może założyć księgę wieczystą tylko przy okazji innej czynności związanej z daną nieruchomością. W przypadku transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości zwyczajowo taki koszt, jak i pozostałe koszty notarialne transakcji, ponosi kupujący – podkreśla Katarzyna Jankowska z InHouse Szczecin. Można też założyć księgę wieczystą osobiście w siedzibie sądu właściwego rejonem dla danej nieruchomości, składając odpowiedni wniosek. Należy mieć ze sobą dokument potwierdzający prawo własności do danej nieruchomości, tj. akt notarialny lub zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej, że takie prawo nam przysługuje. W kasie sądu trzeba uiścić opłatę sądową w wysokości 60 zł i zapłacić za wpis prawa własności 200 zł. Należy również pamiętać, że sąd zabierze akt notarialny w oryginale. Odpis aktu notarialnego można uzyskać u notariusza, który pierwotnie akt notarialny sprzedaży spisywał, i jest to koszt w wysokości 18 zł + VAT – dodaje Katarzyna Jankowska z InHouse Szczecin. Postępowanie wieczystoksięgowe: potrzebne dokumenty Podstawowymi dokumentami w postępowaniu wieczystoksięgowym są: wniosek o założenie księgi wieczystej, wniosek o wpis w księdze wieczystej. Do powyższych wniosków w niektórych przypadkach potrzebne będą następujące załączniki: Załącznik „Żądanie wpisu w księdze wieczystej”: konieczny, jeżeli chcemy określić budynek i/lub jego urządzenie, ujawnić więcej niż jednego właściciela lub dwóch współwłaścicieli oraz w przypadku, gdy chcemy określić inne szczególne prawa. Załącznik „Pełnomocnik” (lub przedstawiciel ustawowy): konieczny w przypadku składania wniosku przez pełnomocnika. Załącznik „Wnioskodawca”: używany w przypadku konieczności dopisania dodatkowych wnioskodawców lub uczestników postępowania wieczystoksięgowego, jeżeli zabrakło odpowiednich rubryk we wnioskach. Masz bardziej szczegółowe pytania dotyczące ksiąg wieczystych? Skorzystaj z pomocy naszych ekspertów! Za pośrednictwem formularza online szybko uzyskasz bezpłatną poradę prawną. Jesteśmy największym serwisem nieruchomości w Polsce Sprawdź Największy serwis nieruchomości w Polsce

księga wieczysta stary numer